Вторичная недвижимость в Москве

4949 найдено

Продажа вторичной недвижимости в Москве

Потенциальным покупателям порой бывает непросто купить квартиру в Москве. Одновременно предлагается множество типов жилья, в новостройках и в уже эксплуатируемых зданиях. Рынок вторичной недвижимости также неоднороден по структуре: продажа квартир ведется одновременно в разных ценовых категориях и домах различного уровня комфортности. Выходят на рынок вторичной недвижимости и квартиры, которые еще недавно покупались в качестве хорошей инвестиции — с момента, когда здание считалось новостройкой, проходит 2-5 лет.

Купить квартиру на вторичном рынке в Москве

Купить квартиру в столице непросто. Для начала стоит определиться с тем, какие параметры наиболее важны для будущих владельцев.

Критически важными могут оказаться:

- площадь (метраж) — при этом количество комнат не будет играть особой роли,

- местоположение (сегодня обновляются и дома, максимально приближенные к центру — становясь элитным жильем на вторичном рынке),

- этажность самого дома и прилегающих домов,

- район проживания (купля продажа квартир ведется с учетом экологичности местности, доступности поликлиник, детсадов, школ подходящего уровня).

Почему стоит купить квартиру с помощью агентства?

Часто запросы могут не совпадать с предложениями от непосредственных владельцев квартир. Размещая объявления "куплю квартиру в Москве", покупатель получает огромное количество откликов и вынужден сам определять в каждом конкретном случае уровень жилья, выяснять историю постройки дома и качество обслуживания коммунальными службами.

Готовое решение будет более выгодным, так как поступающие в агентство предложения о продаже квартир тщательно анализируются, а сами квартиры — классифицируются и только после этого оцениваются в определенную сумму. Купить квартиру без посредников мечтают многие, однако серьезная аналитическая работа перед покупкой необходима.

А сегодня рынок растет? 

Объявления о продаже квартир появляются все чаще — так, только по итогам прошедшего года предложения стало больше на 12,6%. Ценовой диапазон остается вполне стабильным — стоимость квартир в среднем выросла не более чем на 1%. Традиционно самыми активными периодами, когда продажа квартир в Москве максимальна, считаются октябрь-ноябрь и начало весны: в это время есть вероятность несколько переплатить за недвижимость. 

При этом как отдельную тенденцию специалисты выделяют "вытеснение" предложений эконом-класса за пределы Москвы. Сегодня продажа квартир от собственника обязательно включает очень серьезную предпродажную подготовку, в результате чего качество жилья на вторичном рынке только растет.

Квартиры в районах

Квартиры у метро

В Подмосковье